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眾所周知,在2016年“十一”後,全國主要城市的調控政策都紛紛加碼,廣州雖然實質上變化不大,不過實際上從去年11月開始,廣州除了規定動作外,在政策方向還有些自己的舉措。房屋貸款房貸 還清額
房貸利率 1.84去槓桿未使整體槓桿水平下降，而是房地產企業向居民轉移槓桿。
因此合富房地產研究院預計,由於2016年廣州樓市的火爆使得總庫存下降了22%,在新增量基本持平的情況下,廣州的樓市依然堅挺。
而根據中原研究部監測2016年廣州一手住宅市場,2016年是近年來最供不應求的一年:去年全年全市一手住宅新批預售約98萬套,但成交量卻達到了128萬套。
在這樣的情況下,除了購房自住,投資的氣氛漸濃,2017年的樓價也成為關注的熱點。
居民購房概率激增，將抑制未來消費需求。
庫存下降廣州樓市依然堅挺中地行和合富地產研究院分別預測全市的新增一手房供應量為約75萬套和8萬套。房貸 利率 i值
加上我們預期的2016年及其以後的較高通脹水平，相伴而行的較高利率，又將使購房的成本明顯上升，購買力則下降，需求減少。買房子中壢市
東亞縱財認為：投資如戰場，炒房或現貨投資都是一樣！但在現貨市場個人感覺比樓市穩定的多，現買房 貸款 流程貨市場就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。
今年新增房貸佔GDP64%，居民購房槓桿已達極限。
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預計中心各區的貨量集中在單一闆塊或項目;廣鋼、廣紙、奧體廣氮等高地價區域主導,2017年新貨難覓4萬元/平方米以下項目。
調控是否加碼看市場樓價總會受到宏觀調整政策的影響,因此談樓價就不得不看調控政策。買房子 共同持有房貸 連帶保證人
同時，上世紀80年代中後期的人口出生高峰導緻的近幾年年輕人的婚育剛性需求，也會告一段落。
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